注文住宅を建てて10年
我が家はタマホームで注文住宅を建てて10年が経ちました。
10年を過ぎた今、良かったと思うポイントを金利のことなども含めてまとめました。
良かったポイント
１．ローコスト住宅で建てたこと
高収入でないため背伸びせず、身の丈に合ったローコスト住宅でコストを抑えた上で注文住宅を建てたことは良かったです。
２．固定金利にしたこと
結果から言うと、今までの10年間の金利は変動金利にしていれば100万以上損しています。
結果から考えれば変動にすれば…と思うのですが、30年で返済していく予定であり、あと20年もあります。
今後の金利が安い保証はないため、安心をお金で買ったと考え、固定金利で良かったと思っています。
３．できる限り早くに家を建てたこと
私たち夫婦は、私25歳、夫29歳で結婚し、すぐに家を建てることを決め、私27、夫31歳の時に家が建ちました。
結婚式で数百万の支払いをした後で、頭金はなく、フルローンです。
しっかり貯金をしてから、資金に余裕を持って住宅を…と考えがちですが、私個人の意見としては何千万もの人生で一番高い買い物をするのであれば、その家に住む幸せで快適な期間は長ければ長い方が良いと考えました。
また、子供部屋を準備していることが多いと思いますが、子供がいる期間は20年程度のことが多いです。子供に使ってもらう期間も長い方が建てがいがあると思います。
４．窓多め
防犯上は良くないと言われていますが、換気して外の空気を取り入れることが好きであること、日中は自然光も入ってきて室内が明るく電気が不要であることからも良かったです。
５．白い壁
今はグレージュのようなグレー、ベージュ系の色がとても人気ですが、結局白は無難で落ち着き、
飽きのこない色で部屋が明るくなるため良かったです。
６．トイレ２つ
朝はトイレが混みます。
５人で暮らしているとトイレが同じタイミングになることも多く、トイレを２つ設置したことは良かったです。
７．リビング内にトイレ
我が家は１人目と４人目が８歳差。子育て期間が長いことから、リビング内に１階のトイレを設置したことで子供のトイトレに本当に役立ちました。
トイレが遠くにあったり、リビングでない場合は一緒に毎回付いていくだけで一苦労だと感じます。
すぐそこにトイレがあるため、子供も怖がらずに１人で行ってくれています。
我が家は来客は滅多にないため、リビング内トイレで問題ありません。
「音が気になる」などの場合は２階トイレもあります。
８．リビング内に和室
子供が小さいときは和室を私と子供たちの寝室にしていました。
子供が小さいときは、眠くなればリビング内の和室に行って勝手に寝てくれているため助かりました。
９．１階の壁掛けテレビのためのコンパネ
テレビを壁掛けにすることでデッキを置く必要がなく、床がとてもスッキリして、よりリビングが広く見えます。
壁掛けテレビにするためには建築時に壁にコンパネを入れて補強してもらうことが大切で、補強をしていて良かったです。
10 ．子供部屋 ３部屋
私は３人きょうだいですが、実家の子供部屋は２部屋しかなく、きょうだい２人は同じ部屋でした。
部屋が小さくても、１人部屋が良かったとずっと思っていました。
自分の子供のときの想いから、子供部屋を３部屋作りました。
11．子供部屋 4.5畳
子供の頃に小さくても良いから自分の空間が欲しいと思っていたため、小さめの4.5畳にしました。
ベッド、机が入り、全く問題ない広さです。
むしろ「個室の上に4.5畳…贅沢だな…」と思っているくらいで、４畳にすればよかったと思っています。
これから家を建てる人へ
できる限り予算を抑えて、住宅ローン地獄にならないようにすることをお勧めします。
家を建てる前は、マイホームハイになり、気持ちも高ぶります。
何千万単位のお金の話をしているために、金銭感覚もおかしくなり、何十万がプラスされたとしても「より気に入った家にしたい！」という思いから建築費用はどんどん膨らんでいくのですが、後悔することが多いです。
子供がいる人、これから子供を考えている人は特に建築費用は抑えた方が良いです。
学費、制服代、習い事の費用、食費、その他もろもろ想像以上にお金は掛かります。
身の丈に合った住宅ローンを組み、住宅ローンを払っても、外食できたり、旅行できたり、子供の成長とともに必要になる費用の出費に怯えなくて良い、生活にゆとりのある住宅ローンの金額設定にする必要があります。
